Ferme de village traditionnelle

Description du bien

Une exclusivité Caps Notaires
Rare sur le marché!!!

Ferme de village traditionnelle, dans un village dynamique proche de Wimereux et de Wissant
3 bâtiments, 10 pièces, 3 cuisines, 4 salles de douche… : le charme de l'ancien et le confort moderne près des caps, des plages, du golf, des commerces et de l'autoroute (1.5Km).
Stationnements et espaces extérieurs arborés abrités du vent.

Un gîte rénové comprenant au rdc une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage: un palier dessert une chambre avec point d'eau, une grande chambre avec salle d'eau et wc.
Terrasse.

Une magnifique grange prête à accueillir repas de famille, séminaires etc...et son studio attenant.

Une habitation principale à rénover composée d'une salle à manger, un salon (actuellement atelier)
A l'étage: une chambre et un grenier. Une extension récente (petite pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau, wc).
Terrasse, jardin de curé.

4 places de stationnement.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.